泰國曼谷的樓價在疫情下未見反彈，泰國房地產資訊中心(REIC)估計，今年首季大曼谷地區的住宅價格走勢仍向下，原因是發展商持續推出促銷及減價活動，加快消化庫存。

中心代理負責人威猜透露，去年末季大曼谷地區的住宅價格指數持續下跌。由於泰國爆發新一波疫情，並對消費者信心及購買力造成衝擊，刺激發展商持續推出促銷及減價活動，預期今年首季住宅價格會繼續向下。

去年末季大曼谷地區的新樓價格指數為127.8點，按季微跌0.2%，連跌3季，不過按年微升0.2%。細分下新獨立屋價格指數為126點，按季跌0.3%，按年升0.2%；新排屋價格指數為129.7點，按季跌0.2%，按年升0.2%。新公寓單位價格指數為151.9點，按季跌0.8%，連跌4季，按年亦跌1.2%。

他又指出，公寓單位自從在2019年第4季到頂後便持續向下，原因是受疫情衝擊，國內投資者及海外買家的購買力均有降低，而且隨著不少公寓項目陸續落成，令到市場上的待售單位量不斷增加，發展商只好爭先推出促銷及減價活動，藉以加快消化庫存。

以地區劃分，去年末季曼谷市新公寓單位價格指數為153.3點，按季跌0.9%，按年跌1.4%；曼谷以外的大曼谷地區，新公寓單位價格指數則為144.8點，按季及按年分別跌0.3%及0.8%。

來源：泰國世界日報

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