墨爾本郊區樓市崛起 吉朗業主賣樓99%獲利
澳洲墨爾本樓市去年因為疫情,表現較其他首府遜色,但當中有部分地區表現不俗。CoreLogic的報告顯示,位於墨爾本西邊的吉朗(Geelong),業主出售物業時獲利的比率,為澳洲所有偏遠地區之中最高。
在去年第三季,Geelong有98.6%業主在出售物業時獲利,是澳洲所有偏遠地區中最多,第2是昆士蘭省的陽光海岸,比率為96.4%。澳洲東海岸不少的沿海海灘地區獲利比率亦達95%,當中包括新南威爾斯省的Illawarra、Mid-North Coast、Newcastle、Lake Macquarie及包括拜倫灣(Byron Bay)在內的Richmond-Tweed。
CoreLogic解釋,這可能是因為澳洲央行減息,以及澳洲沿海地區的住宅在疫情下漸受歡迎。鑑於疫情期間遙距工作已經普及,和政府對人口密度較高的地區實施相對嚴格的封鎖措施,這刺激民眾在偏遠地區置業或遷移。
在首府方面,悉尼獲利比率為94.6%,墨爾本、坎培拉及荷伯特分別為96.4%、97.5%和96.5%。悉尼港北部的Hunters Hill的較高,達97.8%,Blue Mountains為96.6%,Central Coast亦有95.5%。悉尼西部的Parramatta及Strathfield的獲利比率較低,只得81%。全澳洲的住宅獲利比率為88.1%,較首季的87.2%有所上升。
來源:每日郵報
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