台灣中央銀行在去年第四季出招打擊房地產炒賣，樓市氣氛減弱。有市場調查顯示，第四季一手樓推售量按年減近兩成，不過各地表現不一，台北及桃園減幅輕微，台中及台南則供應大減，高雄則是六都中唯一一個新盤推售量上升的城市。

地產代理公司591房屋的統計顯示，去年末季住宅推售量為2.95萬間，按季下跌18%。跌幅最少是台北市，跌4%，其次是桃園市跌6%，新北市則跌25%。而受到當局大審查樓花推售之下，新竹縣及市大跌40%，台中市亦跌37%，台南市更跌45%。唯一有增加的是高雄市，按年大增75%。

591新建案編輯副主任李威志解釋，由於下半年入市氣氛濃厚，第3季發展商在「928檔期」大舉推盤。但隨著第4季當局打擊炒樓，發展商避風頭至減少推盤。新竹、台中及台南大跌約4成，是因為當地樓市過熱，政府連續兩次審查當地樓花，最後央行落狠招，猶如向樓市撥冷水。

至於在高雄，他認為當地在第3季更替市長，市政機構等同於重新開機，住宅動工申請有所延遲，要去到第4季發展商才開始推售，當中不乏超過300伙的大型住宅項目。

來源：聯合新聞網

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