台六都去年成交量創7年高 桃園表現最亮眼
台灣房屋集團趨勢中心公布,去年12月及全年六都的樓市成交量,除了台南,其他五都均錄得按年升幅,而六都總成交量更創七年新高。
台灣「六都」即台北、新北、桃園、台中、台南及高雄,去年六都樓市總成交量達24.9萬間,超越前年的23.2萬間,按年升7.7%,成交量創2014年以來最多。當中桃園表現最亮眼,全年成交量達約4.6萬間,按年升13%,升幅為六都之中最高。台中以約4.9萬間,按年升11.9%居次。第3是台北,按年升11.6%。達3.1萬間。
而新北的成交量則最多,有6.3萬間,不過按年只升5.5%。而高雄成交量也有3.8萬間,按年升2.7%。六都中僅台南下跌,成交量為2.3萬間,按年微跌0.6%。
另外,去年12月,高雄的樓市成交量達4,278間,按月升14.4%,按年大升40.1%。台北的成交量為3,039間,按月跌7.1%,按年卻升20.1%。台北有5,293間,按月升2%,按年升19.6%。新北為6,408間,按月升6%,按年升11.4%。台南為2,253間,按月及按年分別升8.9%及8%。桃園為4,741間,按月及按年分別升10.8%及6.2%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年樓市走「非典型路線」,年初雖有疫情打擊,但有台商回流,以及台股表現造好,反而令樓市熾熱起來,成交量創下7年新高。台灣央行在去年12月推出限貸政策,內政部加強打擊炒樓,這確實令部份投資者轉而觀望,但這些政策對目前樓市影響不大,因為主流置業需求仍是剛性需求,民眾持續入市,年底仍出現新一波置業潮。
來源:聯合新聞網
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