12月英樓價按年升7.3% 創6年最大升幅

英國按揭貸款機構Nationwide公布,去年12月樓價按年升7.3%,創6年最大升幅。

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12月英國平均樓價為23.1萬鎊(約244萬港元),按月升0.8%,按年升7.3%,創6年最大按年升幅。Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner表示,自從政府推出一系列措施,包括印花稅限時減免,令有換屋念頭的業主落實置業計劃,刺激需求增加。

對於今年樓市前景,他認為很大程度要取決於疫情的爆發程度,以及遏止疫情的措施。如果勞工市場如多數分析師所預計般疲弱,再加上印花稅限時減免在3月底結束,那麼未來幾季的樓市交投活動可能會放緩,甚至會急劇下降。

另外,哈利法克斯銀行(Halifax)的報告指出,在前年10月至去年10月,英國樓價升幅最高的地區是倫敦伊斯靈頓區(Islington),平均樓價為72.8萬鎊(約769萬港元),期內升幅達13.4%。西約克郡列斯(Leeds)排第2,升幅為11.3%,平均樓價24.7萬鎊(約261萬港元)。第3是倫敦克羅伊登區(Croydon),升10.9%至39.7萬鎊(約420萬港元)。在升幅排名首廿位中,有9個均屬於大倫敦地區。

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