澳洲維省郊區獨立屋成交量排名 首位價格中位數僅300萬
疫情爆發後,澳洲不少大城市的民眾紛紛搬至郊區生活。澳洲地產網站realestate公布,今年維多利亞省獨立屋成交量最高的郊區為墨爾本郊區Pakenham,成交量逾700間。
今年Pakenham錄得733間獨立屋成交,價格中位數為52萬澳元(約306萬港元)。而第2名為郊區Craigieburn,有686間,第3為Point Cook,有644間。
排名 | 郊區 | 成交量 |
1 | Pakenham | 733 |
2 | Craigieburn | 686 |
3 | Point Cook | 644 |
4 | Mildura | 547 |
5 | Tarneit | 517 |
6 | Berwick | 514 |
7 | Traralgon | 502 |
8 | Werribee | 474 |
9 | Sunbury | 463 |
10 | Warrnambool | 443 |
Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee表示,排名較前的郊區都是獨立屋價格合理以及有升值機會的地區,這令到有更多獨立屋可出售,市場亦更加活躍。這些郊區很多樓盤都受到首次置業人士的青睞,如今政府推出大量資助置業措施,加上按揭利率極低,有很多年輕買家都決定入市。
地產代理Gavin Staindl指出,雖然爆發疫情,不過Pakenham的樓市依舊保持強勁,在封城期間亦錄得成交。當地不斷有餐廳、商店開張,成功吸引不少買家來到這個距離墨爾本核心商業區約45分鐘路程的地區定居。首次置業人士Courtney Harvey及其伴侶以59.8萬澳元(約352萬港元)在Pakenham購買一間三房獨立屋,她認為,當地有很多新落成住宅,而且毋需翻新,價格亦可接受。
來源:realestate.com.au
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