11月70大中城市新樓樓價升幅創4年低
中國國家統計局公布,11月份商品住宅銷售價格變動情況數據,《路透》根據數據測算,70個大中城市新樓價格指數按年升4%,較10月升幅收窄,連升62個月,但升幅為2016年2月以來最低,按月升0.1%,升幅為今年3月以來最低。
經《路透》測算,11月70個大中城市中,36個城市的新樓價格指數錄得按月上升,持平有6個,下跌有28個。國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示,70個大中城市樓價升幅整體平穩,略有回落,而各線城市的新建及二手住宅銷售價格按月升幅與上月相同或回落,而按年升幅較上月回落,二手住宅升幅整體穩定。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,11月份樓價升幅收窄,主因是與信貸寬鬆程度相關。隨著貨幣政策逐步回歸中性,置業信貸環境寬鬆觸底,今年下半年貸款市場報價利率(LPR)保持不變,貝殼研究院的36城樓按利率跌勢放緩並逐漸企穩,居民樓按餘額升幅亦持續減少。而一些樓價升幅較高的城市,當地政府亦加強金融監管,遏止投機性的置業行為。
綜合報道
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