今年多倫多新屋動工達3萬間 數量冠全加
加拿大地產代理公司RE/MAX的數據顯示,今年多倫多的新屋動工量仍是全加第一,達到3萬間;而新屋落成量及新屋消化量排名亦是全加首位。
截至今年12月4日,多倫多的新屋動工量為3萬間,比第2的蒙特利爾1.9萬間遙遙領先1萬多間,溫哥華以1.6萬間排第3。而多倫多的新屋落成量為2.3萬間,新屋消化量則為2.1萬間。
城市 | 新屋動工量 | 新屋落成量 | 新屋消化量 |
多倫多 | 30,085 | 23,471 | 21,525 |
溫哥華 | 16,179 | 18,474 | 14,224 |
蒙特利爾 | 19,293 | 17,553 | 8,336 |
愛民頓 | 7,653 | 8,429 | 6,543 |
咸美頓 | 2,360 | 2,080 | 1,666 |
沙斯加通 | 1,468 | 1,136 | 805 |
溫尼伯 | 3,475 | 3,785 | 1,801 |
報告指出,2、3月新冠肺炎疫情高峰期,全加拿大樓市暫時停頓,不久就迅速反彈,樓價、成交量及需求均增加,但住屋供應卻下跌。加拿大央行超低利率政策,再加上大批買家入市,令到承建商充分利用大好時機,在整個公共健康危機期間,仍維持破記錄的新屋動工趨勢,結果令到民眾認為加拿大地產界在疫情當中倖免於難。
報告又認為,由於住屋需求強勁,新屋動工許可批出量持續增加,反映目前新屋動工的強勢會持續。但由於未來樓市處於一個不確定時期,因此未能預計明年的新屋動工量。
來源:Toronto Storeys
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