受紐約市民居大舉外遷，按揭利率下跌等因素影響，長島的樓市持續熾熱。有地產公司的報告顯示，11月長島的獨立屋成交量按年計已連升5個月，當中屋價愈高表現愈好。

地產公司Douglas Elliman和Miller Samuel的報告指出，11月長島有2,237間獨立屋簽約成交，按年增9.8%，連續五個月錄得按年升幅。在這些進入交易程序的獨立屋中，與去年相比，增長最多的是價值80萬至100萬美元(約620萬至775萬港元)的獨立屋，11月有192間，按年大增73%。40萬至80萬美元(約310萬至620萬港元)的成交亦升50%。隨著樓市競爭激烈而推高樓價，低於40萬美元(約310萬港元)的成交按年跌22%。

當月長島新放售獨立屋數量按年減少3.7%，Miller Samuel總裁Jonathan Miller表示，物業出售速度超越物業放售速度。而Suffolk County的East End住屋需求尤其旺盛，因為紐約市居民在疫情期間持續到當地置業以避開疫情。

有紐約市富豪後花園之稱的漢普頓(The Hamptons)，當地獨立屋成交量按年大增84%，當中100萬至1,000萬美元價位的獨立屋，成交量更翻一番有多，對此他認為，如果大量打工仔繼續在家工作，並在像漢普頓這樣的地區尋找物業作為主要或次要居所，在長遠而言，豪宅市場的表現可能會好於整體市場。

來源：Newsday

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