印花稅假期死線迫近 英心急業主紛下調叫價
隨著英國政府的印花稅減免限期迫近,當地業主都開始心急,希望可加快出售物業,願意調低叫價。地產平台Rightmove公布,10月英國物業平均叫價按月輕微下跌。
10月英國物業平均叫價為32.2萬鎊(約330萬港元),按月跌0.5%,但按年仍升6.3%。英格蘭重推封城令似乎未削弱買家的熱情,在英格蘭封城令實施前6日,買家需求按年仍大增49%。
Rightmove總監Tim Bannister表示,業主最好一開始就以較貼近現實的價格放售,加上早前的疫苗面世的利息,令部分業主心雄不願減價。但他指出,如果業主叫價太高,即使隨後願意減價,都不太可能有買家還價。
英國皇家特許測量師學會前主席Jeremy Leaf認為,大多數買賣雙方都意識到,由於封城後的置業手續,例如申請按揭、物業估價、產權轉讓等都會延遲,代表他們最遲要在未來幾週達成交易。雖然目前尚未見到有已達成協議的交易告吹,但10月數據已反映交投趨勢開始放緩。
來源:每日郵報
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