疫情打撃零售市道 銀座心齋橋商店空置率趨升

新冠肺炎疫情重創日本零售市道，三大都市圈商業地區的店鋪空置率均上升。世邦魏理仕(CBRE)的數據顯示，9月底東京銀座的店鋪空置率為2.6%，較6月底增0.9個百分點，大阪心齋橋及名古屋榮地區的空置率比銀座更高。

圖片來源：GETTY IMAGES

世邦魏理仕調查東京銀座、大阪心齋橋及名古屋榮地區，面積大約200平方米的店鋪，結果9月底心齋橋的店鋪空置率為5%，較6月底高3.7個百分點，而榮地區則由0%增至3.2%，銀座為2.6%，增加0.9個百分點。

有分析指出，零售店舖要回復昔日收入仍需要較長時間，租金的下行壓力正進一步加強。第3季銀座每3.3平方米的預期租金為24.7萬日圓(約1.8萬港元)，即每呎515港元，按季跌2%。心齋橋跌4%至17萬日圓(約1.25萬港元)，即每呎355港元，而榮地區跌4%至7.15萬日圓(約5,295港元)，即每呎150港元。

來源：日經新聞
標籤:
大阪地產 大阪樓市 大阪物業 心齋橋 日本地產 日本樓市 日本物業 東京地產 東京樓市 東京物業 榮地區 銀座 零售店鋪
相關文章：