買家趕印花稅減免尾班車 本月英達成交易協議物業數量飆逾五成
英國樓市交投繼續旺盛,Zoopla的數據顯示,10月達成交易協議的物業數量按年急升53%。有專家指出,如果買家想享受印花稅減免,就必須在聖誕節前達成拍板。
截至10月20日,英國有41.8萬宗樓市成交正進行中,總值1,120億鎊(約1.1萬億港元),數量較去年多14萬宗。10月達成交易協議的物業數量按年大增53%,當中8月更按年升62%。
今年初至今,英格蘭東南部、倫敦和英格蘭東部地區達成交易協議的升幅分別為15%、12%和11%,英國則升3%。樓價方面,9月諾定咸的升幅最高,按年升5.1%,曼徹斯特則升4.6%,列斯升4.5%,英國平均升3%,高於去年的1.1%按年升幅,創近兩年半以來最高。
報告亦指出,在富裕地區達成協議的物業數量上升,因為經濟衰退對當地民眾的打擊較低。相反在一些窮困地區,當地的數字相對有所減少。
Zoopla研究總監Richard Donnell表示,一般而言,物業達成交易協議至到交易完成需時約100日。目前有大量買家湧入市場,如果想趕上印花稅減免,最好在聖誕節前達成交易協議。
來源:This is Money
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