澳洲樓市現復蘇跡象 第三季成交加快超越放盤速度

疫情下澳洲樓市持續下滑，但近期開始有復蘇跡象。CoreLogic的數據顯示，今年第三季澳洲物業新放盤速度追不上成交速度，反映置業需求大於供應。

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數據顯示，第三季澳洲業主放盤叫價的折扣中位數，由去年同期的4%降至3.3%，折扣減少一般代表樓價上升。而澳洲首府城市的放盤銷售時間為40日，少於去年的46日。9月新放盤物業按月增加9.1%，但總放盤量按年卻減少。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，情況反映市場交易速度比一年前快，與去年同期數據相比亦很關鍵，因為一年前市場正從兩年的低迷中復蘇。當澳洲樓市走出疫情封城陰霾後，數據顯示出市場比一年前還要強。

AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver指出，當封城令放寬，買家變得對樓市更有信心。雖然市場有不少物業放盤，但成交活動更多，原因是澳洲樓市的利好多於利淡因素，消費者信心調查顯示民眾對樓市信心加強，並認為目前是置業的好時機。破紀錄低息環境，加上政府資助首置人士，市場交投情況將在聖誕前持續改善。

來源：澳洲金融評論
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