加拿大地產業協會(CREA)公布，9月加拿大樓市的成交量及樓價再創新高，成交量按年大升45.6%，樓價則按年升17.5%。

數據顯示，9月加拿大樓市成交量按年大升45.6%，按月微升0.9%，今年首9個月經電腦多重放盤系統(MLS)易手的物業達40.2萬間，按年升5.8%。與8月相比，60%地區的樓市成交量有增加，包括渥太華、大溫哥華地區、卡加利等，而大多倫多地區及蒙特利爾卻下跌。

加拿大平均樓價同樣創新高，達60.4萬加元(約355萬港元)，按年升17.5%。如果不計算大溫區和大多區的價格，加拿大平均樓價為47.9萬加元(約281萬港元)。全國新放盤數量減少10.2%，扭轉8月上升的局面。9月底的加拿大樓市庫存量為至2.6個月。

協會首席經濟師Shaun Cathcart表示，住宅成為加拿大的工作場所、孩子的學校、健身室、公園等，個人空間比以往任何時候都更重要。這似乎激發買家渴望更多空間，這令到大城市周邊郊區的獨立屋受追捧，繼而推動樓價向上。

不過蒙特利爾銀行經濟師Doug Porter卻認為，隨著各大銀行因疫情提供的按揭延後償還期屆滿，未來樓市及樓價可能會受到衝擊。而目前經濟基本盤根本無法在一段時間內支撐如此熾熱的樓市。

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