加拿大統計局公布，受疫情期間建築材料成本飆升影響，8月新屋價格錄得3年以來最大單月升幅。

數據顯示，追蹤新建房屋價格變化的新屋價格指數(New Housing Price Index)，8月按月微升0.5%，連升4個月之餘，亦是自2017年5月以來最大的單月升幅。大城市外圍城郊地區的需求極為旺盛，其中最明顯的是安省奧沙華市(Oshawa)，新屋價格在1個月內上升1.8%。

今年為止的新屋價格指數已上升2.1%，這是自2018年3月以來最高，以各城市計，升幅最高的是渥太華，達11.6%，第2及第3分別是蒙特利爾及基秦拿-滑鐵盧地區(Kitchener-Waterloo)，分別升6.5%及5.9%。

《加拿大廣播公司》指出，新冠肺炎疫情對樓市產生重大影響，首當其衝的是住宅交投活動被迫停止一段時間。不過近期隨著需求大幅反彈，今年夏季的樓市成交量達到破紀錄水平，以往夏季是成交較淡靜的季節。

長期居住在家亦令到業主萌生翻新住宅的念頭，這個趨勢正推動木材、石膏牆板及管道等建築材料的需求，繼而帶動價格上升。統計局表示，由於社交距離措施仍在實施，一些業主將原先用作夏季度假的資金，轉而用於翻新或維修物業。但由於新屋對這些建材的需求會更高，所以相比起翻新或維修，興建新屋面對的支出壓力會較大。

統計局引述一些承建商預計，今年破紀錄的木材價格，很可能令獨立屋的建造成本增加5,000至1萬加元(約)。由於置業需求持續上升，北美物業翻新活動增加，以及今年較早時鋸木廠減產的影響，預計木材及建材的短缺狀況，在短期內將持續存在。

來源：加拿大廣播公司

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬
• 加國央行若減息將刺激成交 業界料大多區2024年樓價回升