防疫措施拖低日本地價 次季僅1個地區錄升幅

受新冠肺炎疫情影響，日本地價轉跌。根據日本國土交通省的數據，次季僅一個地區的地價錄得升幅，相反下跌的地區數量急增9倍。

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官方數據顯示，今年4至7月，日本主要城市的100個地區中，只有1個地區的地價較1至4月為高，較上一次調查的73個地區地價上升大幅下滑。而地價錄得下跌的地區由4個增至38個，數字急升9倍，是近7年來首次下跌地區多於上升地區。而地價持平的地區則由23個增至61個。

《日經》認為，大量地區地價下跌是因為日本多個地方限制民眾外出，及政府要求部分行業停業，令到大量市區地價受打擊。在大阪都市圈，25個地區中有17個地價下跌，當地具代表性的商業地帶心齋橋和難波，地價由上升0至3%轉為下跌3至6%，名古屋都市圈的9個地區更全部下跌。

至於在東京首都圈，地價持平的地區接近整體9成，表現相比大阪和名古屋堅挺。

來源：日經新聞
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