加拿大地產商會(CREA)公布，7月加拿大樓市成交量，按月亦升26%，是40年來最高的7月。

數據顯示，7月房屋成交量達6.2萬間，是40年來最高的7月，按年升30.5%，按月亦升26%。平均獨立屋價為57.1萬加元(約336萬港元)，按年升14.3%，加拿大主要的20個樓市地區，全部都錄得按月升幅。新放盤量則按月僅升7.6%，庫存量處於16年來最低。

CREA高級經濟師Shaun Cathcart表示，7月樓市表現出眾有多個原因，包括年初被疫情壓抑的需求在目前釋放出來，在家工作令上班族更渴望更多家居空間，這些因素會刺激樓市活動。

多倫多道明銀行(TD)經濟研究部資深經濟師Brian DePratto指出，當失業率保持在雙位數時，很難理解樓市會變得熾熱，樓市近期的v型反彈絕對令人驚訝。一些經濟援助計劃，包括延期償還樓按措施，正令加拿大經濟免受沉重打擊。但隨著秋天臨近，這些計劃都會完結。屆時樓市表現取決於經濟復蘇的進展，這可能給樓市，特別是屋價有很大壓力。

蒙特利爾銀行(BMO)經濟師Robert Kavcic亦認為，在經濟衰退期間，樓市永遠不能背道而行，這亦反映中高收入人士的職位仍能保持得較好。不過在7月爆發的住宅需求，會在今年餘下時間減弱。

來源：加拿大廣播公司

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