台灣各地樓市向好 上半年房地合一稅收按年倍升
台灣財政部資料顯示,今年上半年房地產合一稅的個人稅收按年激增94%,創2016年房地合一稅制實施以來新高,反映2016年以後入市的業主,在短期持有後,今年轉售有一定的獲利空間。
房地合一稅在房屋及土地出售時徵收,針對住宅及土地成交時的升值部分,扣減已收取的土地增值稅,向餘下升值部分徵收。
數據顯示,上半年房地合一稅的個人稅收為43.6億元新台幣(約11.5億港元),其中台中市是六都稅收之冠,上半年高達10.6億元新台幣(約2.8億港元)。之後是新北市的4.2億元新台幣(約1.1億港元),桃園市的5.5億元新台幣(約1.4億港元)。台北市則以3.6億元新台幣(約9,480萬港元)排在榜尾。
地區 | 2019年上半年房地合一稅稅收(新台幣) | 2020年上半年房地合一稅稅收(新台幣) | 按年升幅 |
台北市 | 2億 | 3.6億 | 79% |
新北市 | 2.6億 | 4.2億 | 63% |
桃園市 | 1.6億 | 5.5億 | 240% |
台中市 | 4億 | 10.6億 | 164% |
台南市 | 3.2億 | 4.2億 | 34% |
高雄市 | 4.2億 | 7.5億 | 77% |
全台灣 | 22.4億 | 43.6億 | 94% |
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上半年房地合一稅收增加,主要徵收對象是2016年以來買入住宅,並在今年轉售後獲利的業主或地主。而根據統計資料,台北市及新北市以外市場,過去四年多樓價呈現升勢,因此今年上半年雙北以外的房地合一稅收有明顯增加。
來源:聯合新聞網
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