數據顯示，近年加拿大整體的按揭供款拖欠比率(mortgage delinquencies)呈現下跌趨勢，不過溫哥華及多倫多的供款拖欠比率卻由2018年的歷史低位逐漸上升。

加拿大按揭及住宅公司(CMHC)的數據顯示，以逾期90日為準，今年首季加拿大的按揭拖欠比率為0.29%，低於去年首季的0.3%，不過溫哥華的按揭拖欠比率達到0.13%，較去年首季的0.12%高，2018年更只得0.1%。而多倫多的比率為0.11%，分別較去年及2018年的0.1%及0.09%有所上升。

樓市網站Better Dwelling認為，雖然首季最後兩周，正好是加拿大因新冠肺炎疫情而實施封鎖措施的時間，但其實在這段時間之前，溫哥華和多倫多的按揭拖欠比率的升勢已經很明顯。

網站又指出，在樓市熾熱下住宅成交速度快，買家如果無法及時償還按揭，可在90日內就將住宅轉手，因此不會對按揭拖欠比率造成影響，比率保持在較低水平。反之，如果樓市停滯，樓市成交需要更長時間，同一情況下買家無法在90日內將住宅轉手，結果按揭拖欠逾90日，拖欠比率自然會上升。高拖欠比率亦反映出買家無法及時退出樓市的情況。

溫哥華地產代理Steve Saretsky分析，按揭拖欠比率轉跌回升的問題值得關注，但相信要視乎明年的情況。他估計未來幾年，銀主盤數量會一定增加，但在卑詩省，物業成為銀主盤的程序需要一段長時間，由業主拖欠按揭貸款，到法院拍賣物業，平均需要12至15個月。

綜合報道

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬
• 加國央行若減息將刺激成交 業界料大多區2024年樓價回升