地產銷售公司Markethink的紐約五個行政區樓市報告顯示，今年上半年紐約經濟雖然受新冠肺炎重創，即使疫情尚未消退，經濟復蘇前景不明朗，但紐約在美國的樓市龍頭地位未有動搖，部分社區的樓價仍然遠高於全美水平。而移民人口有增無減的皇后區，樓市前景較曼哈頓區更好。

報告顯示，上半年紐約樓價中位數為76萬美元(約589萬港元)，有9,305宗成交。紐約樓價最高的是郵政編號10014的曼哈頓西村（WestVillage），當地樓價中位數為424萬美元(約3,286萬港元)，有54宗成交，按年大增82%。

而皇后區樓價中位數為71萬美元(約550萬港元)。皇后區樓價最高的地區是長島市郵政編號11109地區，在全紐約排第12位，樓價中位數為175萬美元(約1,356萬港元)，上半年只有3宗成交，按年下跌17%。

皇后區樓價第2貴的社區是郵編11105，位於阿斯托利亞(Astoria)西北部，由24大道、大中央公園路以及49和Hazen大街延伸至河邊。樓價中位數為100萬美元(約775萬港元)，有39宗成交，按年微跌1%。排第3的是郵編11375的森林小丘(Forest Hills)，有68宗交易，樓價中位數為99萬美元(約767萬港元)，在全紐約則排41。

報名又指出，雖然新冠肺炎大流行對經濟造成災難性的破壞，影響到各行各業出現倒退，但居民對郊區例如皇后區物業的興趣與日俱增，樓市發展樂觀。隨著紐約步入重啟第四階段，住宅成交將逐漸加快步伐。

來源：Queens Chronicle

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