次季全球豪宅樓價升幅10年最弱 香港按年跌4.4%

萊坊公布,今年第二季全球豪宅樓價按年平均微升0.9%,升幅為2009年第四季以來最弱。菲律賓馬尼拉的豪宅樓價表現最好,按年升14.4%,香港豪宅樓價按年跌4.4%。

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萊坊全球城市豪宅指數追蹤全球45個城市的豪宅樓價表現,數據顯示,第二季菲律賓馬尼拉的豪宅樓價表現最好,按年升14.4%,接著分別是日本東京及瑞典斯德哥爾摩,按年分別升8.6%及4.4%,然是分別是莫斯科、日內瓦、首爾、巴黎、溫哥華、邁阿密及黃金海岸。

豪宅樓價按年升幅首10位 (點擊放大)

另外,香港豪宅樓價按季跌1.6%,較首季2.6%的按季跌幅略為收窄,不過按年仍跌4.4%。而澳洲方面,悉尼及珀斯均按年升3%,分列第11和12位,布里斯本和墨爾本分別升2.5%及1.2%,排第16及24位。

萊坊指出,澳洲和北美的豪宅樓價韌性最強,兩地樓價平均按年升幅仍有2%,而歐洲及亞洲的豪宅樓價升幅則明顯收窄,分別由首季的升2.8%收窄至升0.7%,以及由升2.5%減至升1.1%。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒指出,雖然在今年第二季香港樓市有些不利因素,但香港的豪宅樓價仍然保持相對穩定。在低息口環境下,香港仍是全球豪宅交易最活躍的市場之一,買家繼續尋求較實惠的交易。由於市場供應有限,而現有業主持貨力強,該行預期香港豪宅樓價將保持堅挺。

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