美30年期定按息率跌穿3厘 創近半世紀新低
美國住宅按揭融資擔保機構房貸美(Freddie Mac)公布,本周美國30年期定息按揭平均利率為跌穿3厘,達2.98厘,創近50年新低。
數據顯示,美國30年期定息按揭平均利率跌至2.98厘,跌穿3厘的心理關口,創近50年新低。15年期定息按揭平均利率亦降至2.48厘。聯儲局推行量化寬鬆措施,導致國債孳息率下跌,令按揭利率創新低。
在房貸美本周初發表的報告指出,短期內轉按需求有望增加。研究公司Leuthold Group首席投資策略師Jim Paulsen表示,隨著業主轉按以獲取更優惠的按揭,這可能會刺激消費者支出增加。
地產代理公司Zillow預計,即使經濟急劇下滑,但今年美國樓價只跌約1.7%,部分是因為利率下跌所致。
來源:路透社
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