內地租務市場降溫 業主為招租不惜擺地攤

內地城市的租務市道因疫情受衝擊，不少城市出現大量空置租盤。有內地傳媒報道，上半年整體租務成交價格較去年同期明顯下滑，重點18城市6月平均租金較上月下跌3.2%、按年下跌10.9%，北京租務成交量就下滑逾3成，租金價格也是近10年來罕見下調。

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根據樓市訊息服務平台「安居客」和「58同城」網站的6月份重點城市租屋趨勢報告，一線城市的租務市場熱度明顯降溫，其中上海和深圳的租屋熱度按月跌9.1%及12.4%。

受二次疫情爆發影響，北京租房熱度較上月下跌最為明顯，北京通州、豐台、大興、房山的租房熱度月降幅均超過20%。疫情下廣州部分地區隨處看到張貼、懸掛租屋廣告；鄭州月租平均1,000至2,000元人民幣(約1,100至2,210港元)，有業主帶有租屋資訊的紙板，坐在路邊擺地攤招租。

由於內地多個城市出租量急增，導致租客有很大的議價空間。根據貝殼研究院的《2020租賃市場半年報》顯示，上半年整體租務成交價格按年明顯下跌，18個重點城市在6月的平均租金按月跌3.2%，按年更跌10.9%。

一般而言，每年春節過後，以及高等學校畢業季節，都是租務市場的傳統旺季，成交量及成交價格都會上升，不過今年這兩個租務旺季亦未能令租務市場熱鬧起來。

來源：央視財經
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