日本道路沿線地價連升5年 惟未反映疫情影響
日本國稅廳公布截至2020年1月1日,日本道路沿線地價按年上升1.6%,連升5年。但數據並未反映今年新冠肺炎疫情及押後舉行奧運等負面因素。
截至2020年1月1日,日本全國約32萬幅標準住宅用地的價格,按年上升1.6%,原因是旅客人數增加及城市重建計劃帶動地價上升。
東京都中央區老字號文具店鳩居堂前方一幅地皮的價格,連續35年成為日本最貴地皮,每平方米高達4,592萬日圓(約331萬港元)。而升幅最高的是那霸市久茂地3丁目的國際大道,按年升40.8%,其次是大阪市北區角田町的御堂筋,升35%。
從各都道府縣看,有21個的道路沿線土地價格錄得上升,升幅排首位的是沖繩縣,達10.5%,東京都以5%緊隨其後。但值得注意的是,新冠肺炎疫情令訪日外國人數大跌,經濟活動停滯,房地産交易減少,這些數據都未反映在今次公布的數字內。
來源:日經新聞
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