5月中原大灣區指數按月升1.72% 創3個月新高

中原地產公布，5月中原大灣區指數為119.19點，按月升1.72%，創3個月新高。另外，中原將斥資500萬元增設大灣區專組，以增設更多大灣區據點。

數據顯示，大灣區四個核心城市中，香港、深圳及澳門均錄得升幅，其中香港及深圳的指數創今年新高，而深圳更錄得連續9個月創新高，只有廣州按月微跌0.85%。一年間有7個城市的指數錄升幅，幅度由0.2%至2.7%不等。錄得跌幅共有4個，跌幅由0.1%至1.02%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使面對新冠肺炎影響，但今年香港及大灣區各城市樓價已經收復失地。今年中原大灣區指數的升幅為4.2%，11個城市中有7個的最新樓價指數，已返回年初水平，甚至高於年初。而四大中心城市最新指數全線高於年初水平，反映大灣區物業抗跌力強。

他又指出，隨著香港疫情緩和，5月香港一手樓錄得逾2,100宗成交，創一年新高，而6月首14日，已錄得551宗一手成交，超越今年首季的46%。由於港匯走強，港人購買力提升，而大灣區城市樓價向上，吸引港人購買大灣區物業作投資或度假之用。特別中山及珠海樓價較低，與香港車位相若，故受港人歡迎。

中原中國大陸區副總裁兼華南區總裁李耀智提到，大灣區不包括香港及澳門，全年住宅成交跌約一成。新盤方面，內地部分地區政府有指導價，限制發展商定價。另外在疫情下，實體經濟受影響，深圳部分供樓人士出現延遲還款。

另外，中原地產高級資深營業董事周永輝透露，會投放500萬港元，予中原地產於香港增設大灣區專組，以增設更多大灣區據點。專組於過往兩年共促成600宗大灣區物業成交。中山及珠海的物業一直受港人歡迎，受惠於放寬限購措施，以及港珠澳大橋通車，而中山地區將會開通深中大橋往來深圳和中山，同時內地發展商參照香港樓宇的裝修。

周永輝又表示，6月下旬中原地產將會於荃灣如心廣場舉辦中原大灣區樓盤展銷會，與中原中國同事連線，進行實時互動睇樓，另外亦會有VR設備，提供予有興趣的投資者遙距參觀中原地產的大灣區項目。現時正跟香港不同的銀行商討有關按揭的問題，希望方便港人購置大灣區樓盤時能夠在香港承造按揭。

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