英5月樓價創逾11年最大單月跌幅
全英房屋按揭貸款協會(Nationwide)公布,英國5月樓價按月下跌1.7%,創逾11年以來最大單月跌幅。
數據顯示,英國5月樓價按月下跌1.7%;按年則升1.8%,較4月的3.7%收窄。
Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示,由於政府採取必要限制措施抑制病毒傳播,經濟已經急劇收縮。民眾生活模式改變,以及社交限制令可能會在一段時間內影響樓市交投。
不過萬神殿宏觀經濟(Pantheon Macroeconomics)指出,自從5月13日再次允許現場視察物業後,住屋需求指標有所提高。三個主要地產代理網站在Google的每日搜索量,5月數量僅比封城令實施前低13%,較4月的大跌50%為少。
經濟學家Samuel Tombs認為,由於業主很容易申請延後償還樓按,因此只會有很少人被迫出售物業,但疫情重創家庭收入,消費者信心亦大減,這表明樓價必須下跌。他預計,到今年第三季度末,樓價將跌5%。
來源:BBC
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