4月曼哈頓新簽租約量大跌七成 創10年新低
美國地產代理公司Douglas Elliman及估價公司Miller Samuel公布最新報告,新冠肺炎疫情凍結紐約租務需求,4月曼哈頓新簽租約數量暴跌七成,創10年新低。
報告指出,4月曼哈頓新簽租約數量1,407份,按年大跌71%,創10年新低。不過租金中位數卻按年升4.9%至3,650美元(約2.8萬港元),每呎租金為74.2美元(約575港元),創歷史新高。
Miller Samuel行政總裁Jonathan Miller表示,租金數據僅採集整體新租約數字的3分1,因此數字未能完全反映業主調整租金的情況。由於從事服務業及散工的租客面臨大規模裁員,低收入人士的租務市場或受最嚴重打擊。現時業主無法趕走租客,租客亦未能尋找新租盤,市場可謂停滯。
來源:CNBC
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