疫市下多市租值仍堅挺 4月一房戶租金升近1%

根據租務代理公司Padmapper的最新數據,即使在疫情下多倫多一房單位租金仍然居高不下,單月上升近1%,貴絕全加拿大。

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報告顯示,多倫多一房單位租金按年僅微跌0.4%,但按月仍升0.9%,至2,250加元(約1.24萬港元),比第二高的溫哥華高100加元(約553港元),不過多倫多是加拿大唯一一個錄得按年跌幅的城市。全加拿大一房單位月租最便宜的是魁北克市和聖約翰斯市(St. John’s),月租僅810加元(約4,480港元)。

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報告亦顯示,2月至3月期間,網站的搜索量下跌近10%,反映加拿大租務市場或因疫情蔓延開始放緩。在疫情爆發後,租客曾呼籲罷交租金,不過根據加拿大住宅大廈協會(Canadian Federation of Apartment Associations)的數據,有85%租客仍然準時編繳交4月份租金,不過大多區租客平均只能交75%租金。

《Toronto Storeys》分析指,總理杜魯多上月曾宣稱,疫情期間,加拿大人不應該擔心租金、吃飯及托兒等問題,政府會想辦法支援。不過時至今日,當局仍未宣布任何相關措施,很多人仍為租屋及租金憂愁。現時唯一令租客安心的,是根據現行《租賃法》,租客遲交租,業主不得另行收費或徵收罰款。

來源:Toronto Storeys
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