研究預測2025年日本公寓物管市場規模增至逾600億

日本矢野經濟研究所公布最新研究，預測到2025年，日本住宅大廈物業管理市場規模，將比2018年增加兩成至8,866億日圓(約632億港元)。有分析認為，日本各地興建越來越多住宅大廈，樓價上升帶動管理費增加，物管市場將會穩健增長。

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研究顯示，2018年住宅大廈的物業管理市場規模為7,459億日圓(約531億港元)，估計之後每年平均增長率為2.9%。到2025年的，物管市場規模將達8,866億日圓，較2018年增加兩成。而國土交通省估計，2018年後日本每年新樓供應達11萬伙。

研究所分析，隨著單位供應持續上升，物管市場將會擴大。勞工短缺下令人力支出增加，住宅大廈的管理費估計亦會增加。

有分析指出，住宅大廈的公用地方維修市場規模亦會增加，預計到2025年，市場規模達7,058億日圓(約503億港元)，較2018年增加5.5%。原因是不少住宅大廈開始老化而需要維修。

來源：日經新聞
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