各國旅遊業因肺炎疫情受重挫，民宿業傪成重災區。加拿大多倫多有民宿業主表示，近期預訂幾乎全部取消，如果情況持續，不排除會賣樓應對。

加拿大酒店協會(Hotel Association of Canada)透露，本月中旬加拿大酒店入住率暴跌至不足一成，整個行業徹底崩潰。Airbnb亦宣布，在3月14日前預訂，並計劃在3月14日至4月14日之間入住的客戶，可在入住前取消預訂兼取回全額退款，業主亦可取消預訂且無需支付罰款。

Airbnb的措施對租客而言是喜訊，但對於業主卻是噩耗。多倫多的Airbnb Facebook專頁有大量業主留言抱怨，未來幾個月的預訂都一下子全部取消。多倫多全職民宿業主Andrea Orozco透露，現時打理4個bnb單位，過去預訂率一直都高達90%，但今年3至4月的預訂量已大幅下跌。

她指出，她以前曾放租予長租客，但長租問題多，多數租客都十分難纏，好的長租客很稀有，一旦發生問題，要驅逐租客十分困難，法律根本不能保障業主。如果她捱不下去，寧可賣樓亦不願放租予長客。

但現時Airbnb未針對疫情要求業主強制清潔及消毒物業。近年，Airbnb在多倫多遭受多方抨擊，有人指責Airbnb鼓勵大量業主將物業作民宿用途，令供應緊張的租務市場變得更惡劣。2017年，多倫多市政府通過法例打擊幽靈旅館，規定業主的主要住宅，最多只能出租3間睡房，每次連續出租日數最多28日，整間物業每年最多出租180日。

來源：NOW Magazine

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