2月內地12個城市零成交 中原料成交復蘇緩慢
新冠肺炎疫情對內地樓市造成明顯衝擊,國家統計局公布,2月70個大中城市商品住宅銷售價格升幅「穩中有落」,包括武漢在內的12個城市受疫情影響,樓市沒有成交。上海中原地產市場分析師盧文曦指,內地樓市成交受疫情影響節奏被打亂,料今年成交量復蘇會相當緩慢。
2月4個一線城市的一手樓樓價按月持平,按年升3.5%,北京按月微升0.1% ,上海及深圳持平,廣州跌0.1%。一線城市二手樓價則按月微升0.2%,北京及廣州分別跌0.2%和0.1%,上海及深圳均升0.2%和0.5%,而按年則升2.2%。
31個二線城市一手樓樓價按月微升0.1%,按年升6.2%,其中武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響而沒有成交,價格視為沒有變動,二線城市二手樓樓價按月持平,按年升3%。35個三線城市一手樓樓價亦按月微升0.1%,按年升5.9%,二手樓則按年微跌0.1%,按年升3.3%。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示,受疫情影響,農曆新年後復工時間比原定遲兩周,整個交易節奏都被打亂。以上海的交易情況為例,一般新年後3周,樓市成交量回復至正常水平,不過今年新樓成交復蘇相當緩慢。
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