調查指六成人認為今年全台樓價會下跌
肺炎疫情蔓延全球,有台灣代理機構的者調查發現,逾六成受訪者預計今年全台樓價會下跌,最多人認為下幅5至10%,逾七成人認為疫情會持續影響今年第二至第三季的樓價表現。
永慶房產在2月16至3月3日,以網上問卷進行調查,收回977份有效問卷。結果顯示,63%受訪者認為今年台灣樓價會下跌,49%人預測跌幅為5至10%。另外有72%受訪者認為,新冠肺炎疫情將影響今年第2及第3季的樓價表現,其中在台北、新北、新竹、台中與高雄,看跌第二季樓價的比例均超過一半。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,目前經濟形勢嚴峻,美股步入熊市,民眾恐慌情緒上升,即使樓價波動較細,但買家的看法亦轉趨悲觀。目前疫症在全球大爆發,疫情的影響恐怕無法短期內完結。大多數的受訪者認為疫情對樓市影響會持續到第2至3季,是相當合理。如果疫情仍無法有效控制,影響時間或會更長。
他指出,台灣旅遊業及航空業首當其衝,餐飲、住宿與零售業亦受影響,關門、暫時營業及無薪假等消息頻傳,將對消費者的消費能力造成影響,因此多數人認為第2季樓價將會下跌亦較合理。但疫情在台灣尚未失控,且低息環境持續,樓價大跌的機會不高。
來源:鉅亨網
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