中國客絕跡環球樓市 彭博︰依賴外國買家市場面臨危機

新冠肺炎疫情令中國投資者幾乎絕跡環球樓市。《彭博》報道，隨著疫情不斷在全球各地蔓延，大量物業交易被迫延遲，不少依賴中國買家的地產市場，正面臨重大危機。

圖片來源：AP

《彭博》報道，由於中國買家是新加坡樓市的主要外國投資者，尤其是豪宅市場，樓市在疫情下遭受的打擊特別嚴重。地產代理Clarence Foo指，一對中國夫婦客人，原來計劃在濱海灣金沙賭場及購物中心附近，購買價值600萬新加坡元(約3,323萬港元)的單位，用來在當地定居及為兒子報讀學校。

這對夫婦原定一月下旬到訪新加坡，但當他們預訂機票後，新加坡政府對中國入境旅客實施入境禁令，他們被迫擱置計劃。Foo估計，中國買家成交量或會下跌20%。

在加拿大溫哥華，當地業主如常舉行住宅開放日，不過代理Jerry Huang直言，明顯不會有很多買家參觀，很多投資者根本不打算去，寧願遵守防疫指引。

至於澳洲地產代理公司Black Diamondz創辦人Monika Tu表示，疫情刺激豪宅銷情。她有很多客人在中國經營生意，不過家人安置在澳洲，原來他們只打算在澳洲過農曆新年，但因為疫情逗留至今。他們趁著有空餘時間，加上澳元低水，決定在澳洲投資物業。

不過《彭博》分析，這種另類需求能夠維持多長，取快於新冠肺炎在澳洲的爆發程度。另外，澳洲大使館正加緊處理顯赫投資者簽證(Significant Investor Visa)，這是目前中國超級富豪取得澳洲永久居留權，以及在當地置業的主要途徑。

 

來源：彭博
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