報告料今年澳獨立屋價升8% 悉尼墨爾本升幅達雙位數
澳盛銀行發表最新報告,受惠低息環境及政府放寬按揭措施,復蘇浪潮已悉尼及墨爾本,擴展至澳洲多個首府城市的獨立屋市場。
澳盛報告指出,潛在住屋需求和低庫存量,令樓市反彈大大超過預期。高級經濟學家Felicity Emmett預計,今年澳洲獨立屋價將穩步上升,全年計將平均升8%,悉尼及墨爾本獨立屋價更有雙位數升幅,不過新供應持續增加下,屋價升幅將會放緩,而明年亦會升4%。
目前阿德萊德獨立屋價正在回升,而珀斯屋價自2014年高位回落逾20%,目前處於穩定狀態。荷伯特屋價亦上升,但升幅有所放緩。去年12月,除達爾文和珀斯,所有首府城市的屋價均保持升勢。
另外,澳洲國民銀行公布最新統計,去年末季澳洲住宅物業指數攀升至近六年來最高。澳洲國民銀行估算,今年整體樓價升4%,2021年則放緩至升2.5%。
來源:the urban developer
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