澳洲墨爾本樓市加快復蘇步伐，一些在之前調整期樓價跌幅較大的地區，例如是Box Hill、Doncaster、Burwood等，樓價亦開始反彈。有代理表示，業主及買家都對樓市前景愈來愈樂觀及有信心。

經濟學家Trent Wiltshire指出，去年大選後推出的振興樓市政策、央行減息及貸款政策放寬，都有利墨爾本樓市快速復蘇，當樓價較高的地區，樓價亦出現強勁升幅，代表墨爾本整體樓價全面回升。

以Box Hill為例，2018年樓價高位達158.8萬澳元(約819萬港元)，其後不斷回落，更跌至118萬澳元(約609萬港元)的低位，跌幅為25.7%。不過根據去年12月數據，樓價已經回升至130.6萬澳元(約674萬港元)，升幅10.7%。

在Doncaster，2017年樓價高位為134萬澳元(約691萬港元)，2018及19年跌跌至113.5萬澳元(約585萬港元)，跌幅為15.2%，去年尾回升至120.5萬澳元(約621萬港元)，升6.1%。

地產代理Duane Wolowiec表示，現時業主對出售物業充滿信心，放盤量亦在增加，相比去年增加近一倍。如今買賣雙方都很積極，很多買家都已經準備資金，甚至在拍賣前向賣家提出報價，這些情況一年前幾乎是不可能發生。雖然現時確定樓價起飛言之尚早，但相信樓價會保持平穩向上。

代理Luke Saville亦透露，與去年同期相比，如今買家數量明顯增加。18個月前，放盤參觀日只能吸引10個買家，但如今可去到40個。去年地產代理是求買家看屋，現在是他們主動諮詢。

來源：Domain

• 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半
• 澳洲僱員薪金去年升4.5% 創近11年來最大增幅
• 天后Taylor Swift澳洲開騷 料為當地增加逾25億收入
• 澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元
• 2023年澳洲樓市表現強勁 全年升幅達8.1%
• 外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍
• 收緊留學簽證門檻免濫用 澳洲定新目標移民數量削半
• 澳洲樓價今年升逾8%再創新高 已消化加息期全部跌幅
• 悉尼樓價連升11個月 創出疫情過後最長上升期
• 澳洲樓價重回升軌 NAB料悉尼樓價今年升近12%