全台住宅價格指數創歷史新高
台灣內政部發表2019年第3季全國及六都住宅價格指數,全台住宅價格指數為103.57,創有統計以來新高。
六都之中,台中、台南、高雄都創2012年實價登錄以來新高,新北、桃園亦接近歷史高位,僅台北市仍比歷史高位仍有8%差距。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,中南部樓價同創新高,主要是樓價基數低,在政府近年增加基建,特別是投資在交通及產業園區,加上發展商在不少新區推出新盤,吸引自住買家入場,樓價持續上升。
而雙北市因為樓價偏高,「房地合一稅」推出後令樓價受到重創,雖然樓市隨著整體環境回曖,逐漸走出陰霾,但仍未回復過去的熾熱氣氛,雖有捷運等新基建落成,仍無法大幅刺激買家意欲,因此樓價回升速度緩慢。
內政部根據實價登錄資料,以2016年全年樓價為基數100,編製全國及六都住宅價格指數。最新一期,2019年第3季全國住宅價格指數103.57,按季升1.95%,按年升2.92%,為2012年第三季有統計以來新高。
六都樓價相比上季全部上升,其中以台南市的2.29%升幅最大,之後是高雄市的1.19%。和去年同期相比,也以台南上升5.36%最多,高雄3.1%居次。
來源︰聯合新聞網
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