大多區獨立屋上月成交價量齊升 屋價升幅創逾兩年高

加拿大多倫多地產商會公布最新數據，大多倫多地區上月的獨立屋成交價量齊升，成交量按年飆升逾兩成，屋價升幅更達兩年幾以來最大。

圖片來源：GETTY IMAGES

數字顯示，上月大多區獨立屋價普遍上升，基準價按年升5.8%至96.1萬加元(約564萬港元)，升幅是2017年10月以來最高。而多倫多市的獨立屋基準價按年升5.44%至115.7萬加元(約679萬港元)。

另外，大多區的獨立屋平均屋價按年更升11.6%，至105.2萬加元(約618萬港元)，多倫多市的平均屋價按年亦升19.5%，至126.3萬加元(約742萬港元)。

大多區獨立屋成交量總計1,984間，按年升24.77%，其中多倫多市成交量總計465間，按年大升36.76%。兩地按年升幅雖大，仍比去月5年成交量中位數低0.41%。

一般而言，冬季是樓市淡季，放盤量普遍較低，獨立屋業主亦似乎不急於賣屋，大多區獨立屋放盤量僅1,627間，按年跌22.15%，其中多倫多市放盤量366間，按年跌2.91%。

來源：mortgage broker news
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