市場對英國前景投信心票 大行料倫敦樓市已走出谷底
英國樓價上月創有紀錄以來最大單月升幅,反映市場對保守黨勝出大選投下信心一票,多間大行亦預測,大倫敦地區的樓價將出現升幅,而倫敦市中心樓價亦會逐步走出谷底。
去年12月英國大選結束,保守黨佔議會多數席位,決定於本月31日脫歐,過去幾年困擾英國樓市的不確定性已陸續消退,市場對倫敦地產的信心激增。單是大選結果公布後數小時,倫敦市中心就已經出現數宗百萬鎊計的大額物業交易。海外買家和投資者湧入搶購豪宅。
萊坊及Rightmove預計,今年英國樓價會上升2%。萊坊(Knight Frank)全球研究主管Liam Bailey認為,英國樓市的衰退正逐步緩和,推算英國樓價在今年至2024年的累計升幅將達15%,而今年倫敦地區的樓價將與去年持平,但到2024年將累計升13%。
另外,仲量聯行預測,今年大倫敦地區的樓價將升1%,明年會升2.5%,然後在2022年增至升4.5%。不過該行新住宅研究主管Nick Whitten,則對今年樓市持謹慎態度,因為勝出大選的保守黨雖為倫敦樓市描繪出向好的景象,但不確定性仍然存在,目前為止,英國民眾仍不知道脫歐後的生活會如何。
來源:homesandproperty
相關文章:
- 英樓價回落但新盤開價平均升17% 研究揭新屋近年瘋狂加價原因
- 英2月租金創有紀錄最大年度升幅 疫情爆發以來暴升近三成
- 「垂直一房」殺入倫敦 納米盤月租近2000鎊
- Halifax指全英樓價連升5個月 逼近2022年6月歷史高位
- 英國發展商Berkeley推東倫敦新盤 Bow Green主打兩站到金融城
- 預算案下調資產增值稅 取消一約多屋及出租度假屋稅務優惠
- 英預算案下調國民保險供款 取消「非定居者」免繳海外收入待遇
- 為助年輕首置客上車 英國政府擬推99%按揭擔保計劃
- 英國政府宣布推民宿發牌制 增加住宅業主經營airbnb限制
- 英國樓市氣氛持續好轉 2月放盤叫價平均高近3萬