英國邊個城市最受買家及租客歡迎？

2020年01月24日 15:29

英國地產代理Rightmove發表最新報告，布里斯托(Bristol)是倫敦以外，最受買家及租客歡迎的英國城市。

網上圖片

根據報告，去年在倫敦以外的買賣搜尋，查詢布里斯托次數最多，其次分別是約克(York)及格拉斯哥(Glasgow)。倫敦以外的租務搜尋中，查詢布里斯托次數亦是最多，接著是曼徹斯特(Manchester)及利物浦(Liverpool)。

租務搜尋排名 (網上圖片、點擊放大)

在倫敦方面，最多買家搜尋的地區是溫布頓(Wembley)，第二及第三分別是布羅姆利(Bromley)和羅姆福德(Romford)。而最多租客搜尋的地區是金絲雀碼頭(Canary Wharf)，然後是富咸(Fulham)及溫布頓(Wimbledon)。

買賣搜尋排名 (網上圖片、點擊放大)

Rightmove樓市專家Miles Shipside表示，由於布里斯托及其周邊地區的經濟發展強勁，當地對可負擔住宅的需求很大，但卻沒有足夠住宅供應應付房屋短缺，導致樓價升幅超越英國很多城市。

去年，布里斯托樓價按年上升2.3%，遠高於全英國的0.8%。雖然這對於業主來說是個好消息，但對於首次置業人士而言，這令他們上車變得更加困難。這個情況可能會持續下去，令布里斯托爾成為投資的好地方。

倫敦地區樓價升幅排名 (網上圖片、點擊放大)

今年倫敦地區樓價升幅最高的是霍克斯頓(Hoxton)，平均樓價為102萬鎊(約1,040萬港元)，按年升11.4%。第二是巴恩斯(Barnes)，按年升6.5%至141萬鎊(約1,438萬港元)，第三是高貝利(Highbury)，升4%至79.6萬鎊(約812萬港元)。

倫敦以外地區樓價升幅排名 (網上圖片、點擊放大)

倫敦以外地區，樓價升最多的是西約克郡的龐特佛雷特(Ponterfract)，按年升12.3%至17.5萬鎊(約179萬港元)，接著兩地均位於威爾斯，分別是9.5%的龐特普里斯(Pontypridd)及9%的Blackwood。

倫敦地區租金升幅排名 (網上圖片、點擊放大)

租金方面，倫敦升幅最高的地區是巴特西(Battersea)，平均租金為2,544鎊(約2.6萬港元)，按年升14.1%。第二是格德斯綠地(Golders Green)，按年升12.2%至2,283鎊(約2.3萬港元)，第三是大象堡(Elephant and Castle)，升10.3%至2,060鎊(約2.1萬港元)。

倫敦以外地區租金升幅排名 (網上圖片、點擊放大)

至於倫敦以外地區方面，租金升最多的是大曼徹斯特的阿什頓安德萊恩(Ashton-Under-Lyne)，租金按年升5.4%至546鎊(約5,570港元)，其次是杜咸郡的杜咸(Durham)，升5.2%至565鎊(約5,760港元)，接著是泰恩-威爾郡的紐卡素(Newcastle Upon Tyne)，升5.1%至661鎊(約6,740港元)。

來源：Rightmove