東京首都圈去年一手樓價升近2% 29年來最高

日本東京首都圈的一手樓價持續上升,根據日本不動產經濟研究所最新數字,去年全年的平均價格按年升近2%,是29年來最高,不過成交量卻跌逾一成半。

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數字顯示,去年東京首都圈的新樓價格為5,980萬日圓(約423萬港元),按年升1.9%,升幅是29年來最高。不過另一方面,一手樓銷售量下跌15.9%,至3.12萬伙,是事隔27年首次低過3.5萬伙。東京23區新樓價格升2%,至7,286萬日圓(約515萬港元),23區以外東京都地區升4.8%、埼玉縣升4.8%,千葉縣升2.2%。

研究所指出,近年發展商集中推出人氣高的東京市中心,及靠近車站的住宅項目。市中心的地價及建築成本增加,令一手樓價隨之上升。預計今年年的銷售量在3.5萬伙內,研究所主任研究員松田忠司認為,價格上升令有意置業人士變得謹慎,「低位穩定」的情況估計將會持續。

來源:日經新聞
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