愛爾蘭移民門檻較低，是移居歐洲其中一個捷徑，吸引不少外地人申請，但似乎未能刺激當地樓市。根據愛爾蘭官方的初步數據，過去一年全國僅錄得約5.5萬宗物業成交，按年下跌4%。而住宅平均樓價亦較年初下跌1.2%。

初步數據顯示，過去一年愛爾蘭住宅樓價註冊(Residential Property Price Register)的登記量為54,963宗，較去年減少2,239宗，按年跌近4%。當中新樓成交超過1.03萬宗，較前年的1.1萬宗略有減少。上月仍有一些交易有待申報，不過預料近3分2的郡，其樓市成交量都會錄得按年下跌，只有9郡錄得上升。

根據地產代理網站daft.ie的最新報告，截至12月底，愛爾蘭住宅的平均樓價為25.1萬歐元(約217萬港元)，較年初跌1.2%。

物業服務監管局(Property Service Regulatory Authority)分析RPPR的數據，發現去年錄得升幅的郡，都是位於首都都柏林附近。例如威克洛郡(Wicklow)樓市成交增加15.5%，至1,873宗，而西米斯郡(Westmeath)的升幅亦有8.1%。在萊伊什郡(Laois)、勞斯郡(Louth)、基爾代爾郡(Kildare)等地升幅則較為溫和。

相比下，凱里郡(Kerry)、斯萊戈郡(Sligo)、莫納亨郡(Monaghan)則錄得逾10%的跌幅，其中利特里姆郡(Leitrim)更跌15%，只得418宗成交。都柏林的成交亦大幅減少，約佔全國成交總量的三分一，為17,140宗，較前年少約1,500宗，按年跌8.1%。

成交金額最貴的物業是位於基爾肯尼郡(Kilkenny) Carrick-on-Suir的物業Castletown Cox House，以1,260萬歐元(約1.09億港元)售出。而都柏林最大筆交易是Ailesbury路49號的物業，據了解物業由富豪Dermot Desmond以675萬歐元(約5,827萬港元)購入，在附近他亦擁有其他物業。

來源：愛爾蘭時報

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