英國大選後外資搶入市 倫敦商住物業成交急升

英國大選結果出爐後,前景轉趨明朗,全球各地財團及富豪紛紛爭購倫敦地產,有中國內地富豪更一改大選前猶豫心態,立即出手6,500萬鎊(約6.6億港元)購入一間豪宅,令倫敦樓市在年底淡季出現罕見熾熱市況。

圖︰GETTY IMAGES

《金融時報》報道,有倫敦豪宅代理指出,數百萬鎊的房屋交易數量出現大幅反彈,因之前不確定性而猶豫的買家紛紛出手,英國中高級房屋成交量亦大幅反彈。

除了豪宅,商業地產也被各國財團及富豪搶購。英國傳媒報道,聖誕前倫敦地產市場熾熱,短短一周就出現11宗大交易,金額高達18億鎊(約183億港元)。

而本港新鴻基集團,與麥格理集團及DPK Quay Ltd.合組財團,斥資1.1億鎊(約43億港元),由海航集團旗下CWT International手上接手倫敦金絲雀碼頭一幢甲級寫字樓。「重慶李嘉誠」張松橋旗下的中渝置地亦聯合一間英國公司,以12.5億鎊(約491億港元)收購位於倫敦W2女皇道(Queensway)的Whiteleys改造及重建項目,樓面面積於110萬平方呎,改建後有153個住宅單位、五星級酒店、店舖、健身室、戲院、餐廳及咖啡店等零售樓層。

泰國投資資本DT Group亦斥資4.5億鎊(約45億港元),收購了17間洲際酒店和希爾頓酒店。

 

英國大選後倫敦物業大額成交紀錄
日期 投資者 來自 項目 類型 成交金額
13.12.2019  個人投資者  歐洲 倫敦 Belgrave Square豪宅  住宅  6,500萬鎊
13.12.2019 發展商London Square 英國 擴大土地儲備,計劃建4500間新住宅 住宅地皮 13億鎊
16.12.2019 個人投資者 香港 倫敦Belgravia區頂層公寓 住宅 6,500萬鎊
16.12.2019 個人投資者 不詳 倫敦Albert Embankment公寓 住宅 1,700萬鎊
16.12.2019 馬來西亞退休基金局 (KWAP) 馬來西亞 倫敦金融城寫字樓︰100 Chealside, EC2 寫字樓 1.4億鎊
16.12.2019 荷蘭養老基金管理公司APG 荷蘭 倫敦南肯辛頓區Harrington Hall酒店 酒店 1.3億鎊
16.12.2019 伯克利集團 英國 倫敦北部Camden一幅地皮 住宅地皮 1.2億鎊
16.12.2019 馬來西亞國營僱員儲蓄基金 馬來西亞 金融城Premier- Place, 2.5 Devionshire Square, EC2 寫字樓 3.3億鎊
17.12.2019 新鴻基集團 香港 倫敦金絲雀碼頭寫字樓:17 Columbus Countryyard 寫字樓 1.1億鎊
17.12.2019 泰國投資資本DT Group 泰國 英國17間洲際酒店及希爾頓酒店 酒店 4.5億鎊
18.12.2019 建灝地產 香港 倫敦考文特花園寫字樓Orion House 寫字樓 1.3億鎊
19.12.2019 地產公司Cording Real Estate 北歐 倫敦西區寫字樓︰Holborn Links Estate, WC1 寫字樓 2.55億鎊
20.12.2019 Deka Immobilien 德國 倫敦西區寫字樓︰40 Chancery Lane WC2 寫字樓+零售 1.2億鎊
20.12.2019 Northwood Investors基金 歐洲 倫敦金融城寫字樓︰133 Houndsditch, EC3 寫字樓 1.6億鎊
20.12.2019 對沖基金King Street Capital 紐約 倫敦金融城寫字樓︰ Alban Gate, 125 London Wall, EC2 寫字樓 3億鎊
20.12.2019 房地產公司Aegila Capital Management和Greycoat 歐洲 倫敦金融城寫字樓︰Lime Street Estate, EC3 寫字樓 7,350萬鎊
20.12.2019 CBRE Global Investors 跨國

倫敦金融城寫字樓︰280 Bishopsgate, EC2

寫字樓 1.8億鎊
20.12.2019 中渝置地 香港 西倫敦大型商場Whiteleys 商場

12.5億鎊

來源︰綜合報道
相關文章: