安省法院裁定需網上公開樓市數據 業主萌生自行放售物業念頭

去年加拿大安大略省最高法院裁定，多倫多地產業協會(Toronto Real Estate Board)的成員，需要在網上公布樓市銷售數據。樓市的透明度增加，一些新的成交模式開始萌生，例如是業主自行放售物業，而非透過地產代理。

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業主Chris Pollard打算出售位於多倫多的公寓單位，並決定首先在當地社區嘗試私人放售。受惠最高法院的裁決，他可以查閱當地同類物業的成交價，以便更好地為自己的單位定價。他指出，透過地產代理放售絕對有好處，但如今他可以清楚看見他們如何定價。

加拿大競爭局(Competition Bureau Canada)競爭促進處的Anthony Durocher表示，裁決令樓市銷售價格及上市歷史數據公開，而消費者可以得知更多市場訊息。目前私人放售及其他成交模式，目前在加拿大樓市上仍未常見，但裁決的確激發一些創新的成交模式。

近年不少公司進軍網上樓市銷售，例如國際地產代理Redfin提交低佣金優惠、加拿大地產代理Zoocasa和HouseSigma等便積極發展數據導向的銷售模式，並設立自己的樓市數據網站。Zoocasa公司表示，新規則令公司可以在提供數據時，更好地進行創新。在未來幾個月，Zoocasa將推出一系列工具及估價功能系統，幫助客人更及時預測樓價變化。

來源：CTV News
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