大溫區上月樓市成交量按年大升四成半

加拿大卑詩省地產協會(BCREA)公布最新報告,當地上月透過電腦多重放盤系統(MLS)的成交量按年升近兩成,當中大溫哥華地區更錄得四成半升幅。

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報告顯示,上月有7,666間物業易手,按年上升19.3%,平均樓價為72.4萬加元(約428萬港元),按年升5.1%。樓市成交額為55.5億加元(約328億港元),按年升25.4%。放盤量為3.66萬間,按年微升1%。由年初至今,卑詩省的樓市成交額按年下跌9%,至453億加元(約2,677億港元)。樓市成交量下跌6.2%,至6.55萬宗,而平均樓價則下跌3%,至69.2萬加元(約409萬港元)。

在大溫區方面,上月有2,892宗成交,按年大升45%,平均樓價為98.9萬加元(約584萬港元),按年下跌4.3%。樓市成交額為28.6億加元(約169億港元),按年上升38.8%。放盤量為1.42萬間,按年升3.7%。

協會首席經濟學家Brendon Ogmundson指出,全省大部分樓市正回復至正常活動水平。樓市交投復蘇,加上新盤供應有限,正為很多城市的樓價帶來上升壓力。

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