卑詩省(British Columbia Real Estate Association)公布今年第四季樓市報告，預計今年全省的樓市成交量及樓價會輕微下調，不過明年會有明顯復蘇，其中大溫哥華地區成交量可望上升兩成，樓價亦會止跌回升。

報告表示，今年物業成交估計有7.7萬宗，按年微跌1.8%，不過到明年，卑詩省樓市可望呈溫和復蘇，樓市成交量按年升10.9%，至大約8.55萬個物業，略低於10年平均水平8.58萬。報告分析，隨著需求正常化，卑詩省很多地區的樓市積存下來的待售物業開始消化，估計明年成交及放盤量將會達到平衡。

報告亦預計，對於卑詩省大多數地區，明年的樓價升幅會與通脹率一致，但在某些供應有限的地區，樓價則可能會有明顯回升。今年卑詩省透過電腦多重放盤系統(MLS)成交的樓價按年跌2%，不過明年會溫和回升3.6%，至72.3萬加元(約429萬港元)。而大溫區樓價則由今年的下跌6.1%，轉為明年的微升1%，至99.5萬加元(約591萬港元)。

協會首席經濟學家Brendon Ogmundson表示，經過今年年初樓市緩慢進展後，自春季開始，卑詩省樓市成交呈持續上升的趨勢。加拿大政府收緊按揭後，對樓市成交造成極大衝擊，樓市並沒有回到近幾年的高峰，如今開始逐漸復蘇。

來源：Vancouver Courier

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