橫濱市中心寫字樓空置率僅0.8%

世邦魏理仕(CBRE)發表報告，指出日本橫濱市中心的寫字樓供應極度緊張，上月橫濱站周邊地區及橫濱港未來21發展區的寫字樓空置率僅0.8%，是自1998年以來首次低過1%。

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報告顯示，上月空置率按年減少2.3個百分點，跌至0.8%，非常接近東京的0.7%空置率。特別在橫濱港未來21發展區，當地有大量企業開設辦公室、研究所、擴張寫字樓等等。每坪租金按年升4.7%，至1.57萬日圓(約1,100港元)，即每呎31港元。

世邦魏理仕高級總監鈴木孝一預計，在供應不足下，橫濱的寫字樓租金將持續上漲，加上空置率極低，企業想在原址擴張亦非相困難，相信會有企業到其他地區設立分部。

來源：日經新聞
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