按揭及住宅公司料加國樓市將復蘇 未來兩年樓價再破頂

過去2年受政府辣招及環球經濟影響，加拿大樓市表現呆滯，部分城市樓價有回落跡象。但加拿大按揭及住宅公司(CMHC)發表最新報告，預計未來兩年加拿大樓市將會復蘇，樓價更有可能超越2017年高位。

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加拿大按揭及住宅公司在新一份的《Housing Market Outlook》報告中指出，今年及去年樓市表示持續疲弱，不過隨著家庭收入增加，以及人口持續增長，預計未來兩年，加拿大樓市會復蘇，成交量會回升，平均樓價有機會超越2017年的水平，明年新屋動工量可升至20萬間。

報告預測，明年大溫哥華地區平均樓價將達98.3萬加元(約589萬港元)，較今年的92.8萬加元(約556萬港元)多5.5萬加元(約33萬港元)，到2021年更超越100萬加元(約599萬港元)，而大多倫多地區的平均樓價則達94.9萬加元(約569萬港元)，較今年升10.4%。

不過報告亦警告，指貿易局勢持續緊張，以及家庭債務水平高，將繼續令經濟及樓市帶來風險。另外，利率高企或失業率上升，亦有機會影響政府財政預算案，從而壓抑樓市活動。

綜合報道
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