澳樓價反彈速度超預期首府獨立屋中位價三個月飆10萬

2019年10月24日 19:22

澳洲樓市近期持續回暖，根據地產代理公司Domain的《September House Price Report》，今年第三季，澳洲獨立屋價中位數按季升2.7%，而悉尼更升4.8%。

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報告顯示，今年第三季澳洲所有首府的屋價中位數為77.4萬澳元(約416萬港元)，按季升2.7%，短短三個月間上升2萬澳元(約10.7萬港元)。而悉尼屋價為107.9萬澳元(約579萬港元)，按季升4.8%。墨爾本亦升4.1%，至85.5萬澳元(約459萬港元)。

澳洲首府獨立屋價中位數表現 (網上圖片)

至於公寓單位方面，全澳洲的樓價為53.9萬澳元(約289萬港元)，按季升1.8%。而悉尼升2.6%，至69.4萬澳元(約373萬港元)，墨爾本亦升3.7%，至52萬澳元(約279萬港元)。阿德萊德的樓價中位數跌幅最高，為5.2%至30萬澳元(約161萬港元)。

澳洲首府獨立屋價中位數表現 (網上圖片)

Domain分析師Nicola Powell表示，由於貸款措施放寬、央行減息、買家信心恢復及購買能力提高等因素，導致樓價反彈速度超過預期，這股走勢仍在逐漸增強。不過雖然樓價正在反彈，但這並不代表那些想入市的人會錯過執平貨的機會。

CoreLogic研究總監Tim Lawless認為，雖然樓價升幅有望創新高，但買家仍有時間入市。新南威爾斯省及維多利亞省的經濟和人口狀況仍優於全澳大部分地區，當地人口增長高，失業率低，就業增長強勁，為住屋需求提供更堅實的基礎。

來源：9News

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