聖誕搬屋期臨近 分析料澳樓市成交量將上升

澳洲墨爾本上月底因舉辦澳式足球超級聯賽總決賽,令物業拍賣市場淡靜,但上周市場再度活躍,拍賣會舉行的數量由前一周的百多場,大幅回升至上周的逾700場。

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根據Corelogic的數字,上周墨爾本舉行了777場拍賣會,拍賣成交率為73.8%。CoreLogic分析師Kevin Brogan表示,澳式足球超級聯賽總決賽在墨爾本的影響相當明顯。雖然那周的拍賣成交率很高,但只有107場拍賣,而再之前的一周,拍賣會超過1,000場。

不過他提到,現在輪到悉尼的拍賣會數字下跌,前周悉尼舉行894場,上周只剩下316場,不過前周的拍賣成交率為79.8%,較去年同期的46.1%高很多。

另外他亦表示,很多銀行沒有完全跟隨央行減息,此舉可能只會產生溫和的刺激效果,減息的影響可能大不如前。而春季到來通常都會推高樓市成交,一些買家會視聖誕節為搬屋死線。隨著時間愈來愈臨近11月底,相信成交會愈來愈多。

來源:7News
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