加拿大蘇富比國際地產(Sotheby’s International Realty Canada)公布最新的樓市報告，大溫哥華地區價值100萬加元(約591萬港元)以上的物業，成交表現有復甦跡象，相對今年上半年成交量按年跌逾3成，7及8月的成交量錄得逾雙位數升幅。

相關報告顯示，大溫區今年7月及8月，價值100萬加元以上的物業，成交量為564宗，按年上升25%，而價值200至400萬加元(約1,182至2,364萬港元)的豪宅成交量，亦錄得26%升幅。

細分不同價位，價值100至200萬加元(約591至1,182萬港元)的物業，成交量為411宗，按年上升30%，200至400萬加元的物業亦升26%，至132宗。超級豪宅的市況未見好轉，400萬加元(約1,182萬港元)以上的住宅成交跌32%，至只有21宗。

按各類型物業來看，獨立屋的成交表現較理想，價值100至200萬加元獨立屋成交量按年大升45%，而排屋成交表現亦向好，100至200萬加元排屋成交量按年升44%。不過公寓單位成交表現則較差，價值100萬加元以上的單位成交量按年跌5%。

報告指出，獨立屋價有所下跌，重新激起投資者的興趣，而單位成交下跌，可能與發展商銷售活動不足有關。加拿大蘇富比國際地產行政總裁Don Kottick表示，目前失業率偏低支撐住屋需求，過去樓價持續下跌，令到潛在買家入市。

來源：Vancouver Courier

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 卑詩省加強私立院校規管 2年內停批新機構收海外生
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬